Отсутствие качественных площадей тормозит выход федеральных ритейлеров

27 мая 2014, г. Пермь

Эксперты придерживаются мнения, что отсутствие крупных качественных площадей в действующих ТЦ Перми препятствует выходу на рынок федеральных сетей и говорит о высоком спросе на подобные помещения.

Специалисты Origin Capital отмечают тенденцию увеличения интереса стороны федеральных и зарубежных торговых сетей на качественные площади в современных ТЦ. На данный момент в Перми нет качественных современных ТЦ с востребованной концепцией и выгодной локацией. За последние пять лет в Перми не вводилось объектов крупнее 50 000 кв.м. При этом из 10 крупных розничных операторов динамично развиваются только три - гипермаркеты «Лента», «Касторама», «Метро».

На низкий уровень развитости рынка ТЦ города оказывает влияние и недостаточная представленность розничных операторов. Инвестиционно привлекательными являются объекты, способные привлечь эксклюзивные для данного региона бренды. Наиболее важный при этом параметр - это возможность привлечь крупного якорного арендатора, который притянет за собой новые федеральные сети и обеспечит успех объекту..

По оценкам экспертов компании, соотношение спроса и предложения качественных ТЦ в городе нормализуется через 5 лет. Но основной вопрос заключается в том, кто из этих игроков первым предложит конкурентоспособную концепцию и будет обладать необходимым финансовым ресурсом для реализации своего проекта.

к ленте новостей

Будь в курсе

Подпишись на новостную рассылку «Коммерческая недвижимость день за днем»

Подписаться

Спасибо!

Вы подписаны на нашу рассылку

Вы подписаны на нашу рассылку